银保监会:房地产金融化泡沫化, 势头得到监管

2021-03-03 11:55   来源: 互联网    阅读次数:3452

中国人民银行党委书记、保监会主席郭树清在国家新闻办新闻发布会上表示,中国金融业在防范和化解金融风险的战役中取得了决定性成果。其中,房地产金融泡沫得到遏制。2020 年,房地产贷款增速 8 年来首次低于贷款增速。


郭树清说,去年房地产投资贷款增速首次低于平均增速。这一成就来之不易,他相信房地产问题会逐渐好转。目前,各城市“一城一策”已全面启动房地产调控措施,稳定地价、房价和预期,逐步解决房地产问题。


“很多人买房不是为了居住,而是为了投资或投机,这是非常危险的,因为如果他们持有这么多的房地产,如果将来市场价格下跌,个人财产会有很大的损失,贷款就不还了,银行也收不回贷款和本息,因此,经济生活将陷入一片混乱。因此,必须积极稳妥地推进房地产市场平稳健康发展。”郭树清说。


总体来看,我国金融风险防范取得了显著成效。郭树清认为,我国金融杠杆率大幅下降,金融资产盲目扩张的状况得到根本扭转。2017 年至 2020 年,银行业和保险业总资产的年均增长率分别为 8.3% 和 11.4%,约为 2009 年至 2016 年年均增长率的一半。金融体系内部银行间资产闲置比例明显下降。

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在不良资产处置方面,中国银保监会数据显示,2017 年至 2020 年累计处置不良贷款 8.8 万亿元,超过前 12 年的总和。


郭树清指出,疫情爆发后,部分企业生产经营活动处于异常状态,还款困难。甚至相当一部分企业可能面临破产重整或破产清算,因此不良贷款的上升是必然趋势。2020 年,加大不良资产处置力度,年处置不良资产 3.02 万亿元。预计 2021 年待处置的不良贷款数量将增加。”不过,我们有信心和能力处理好不良资产。一是加大力度。第二,坚持稳中求进,确保经济和银行金融体系都能承受。”他说。


中国农业银行董事长顾舒表示,尽管受到疫情和经济波动的影响,我国商业银行的资产管理水平仍在不断提高。以中国农业银行为例,对不良贷款的认定标准非常严格。按照规定,逾期 90 天应归为不良贷款,而现在逾期 20 天以上的企业贷款归为不良贷款,以此加强对资产质量的前瞻性管理。


此外,我国影子银行也被有序拆除,较历史峰值下降约 2 万亿元。地方政府隐性债务增量风险基本得到控制,存量风险化解有序推进。要平稳处理好大中型企业债务风险。


责任编辑:萤莹香草钟
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